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貴州住房公積金部分貸款政策有調整取消二套房公積金貸款時限

  • 記者:wangboda
  • 來源:貴陽晚報
  • 發布時間:2019-09-23
    貴州省住房資金管理中心發布《貴州省住房資金管理中心關于調整住房公積金部分貸款政策的通知》,對省直住房公積金部分貸款政策進行調整,其中,取消二套住房公積金貸款時間限制。
    據悉,此次對省直現行部分個人住房公積金貸款政策進行適當調整,為是貫徹落實國務院深化“放管服”改革精神,切實提升住房公積金繳存職工的住房消費能力,更好地滿足職工合理住房需求。
    調整后的政策明確,今后,繳存職工家庭結清首套住房公積金貸款后,即可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房。
    繳存職工家庭第一次使用住房公積金貸款購買二手房,首付款比例不得低于20%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房,首付款比例不得低于30%。
    據了解,相較于原政策的“自2018年7月1日起,職工家庭結清首套住房公積金貸款的,須在結清滿一年(含一年)后,如符合住房公積金貸款的其他條件,方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房(不含2018年7月1日前結清的)”,新政策取消了二套住房公積金貸款時間限制。
    什么是第二套房公積金貸款?
    第二套房公積金貸款是指購買第二套商品住宅房仍然可以申請公積金貸款。購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款,但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。
    如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類),然后又賣了,現在準備新購一套商品住房(住宅類),申請公積金貸款仍算第一套。與商業銀行不同的是,銀行“認房也認貸”,而公積金中心“只認房不認貸”。也就是說,公積金中心只認申請人目前名下房產,不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。
    貴州省住房資金管理中心關于調整住房公積金部分貸款政策的通知(黔房資通字〔2019〕6號)
    為貫徹落實國務院深化“放管服”改革精神,切實提升住房公積金繳存職工的住房消費能力,更好地滿足職工合理住房需求,根據《住房公積金管理條例》,落實“同城同政策”的要求,現對省直現行部分個人住房公積金貸款政策進行適當調整,具體事宜通知如下:
    一、繳存職工家庭結清首套住房公積金貸款后,即可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房。
    二、繳存職工家庭第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,首付款比例不得低于20%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房,首付款比例不得低于30%。
    三、本通知自下發之日起執行。
    貴州省住房資金管理中心
    2019年9月10日
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